Rynek nieruchomości zaprasza ofertami

O tym jak bardzo ciekawe stają się oferty mieszkań i domów można przekonać się w Internecie lub w gazetach z nieruchomościami. Ceny zaprezentowane pozostają różnorodnie. Na pewno można poszukać bardziej atrakcyjne propozycje jak i mniej przyciągające ceną. Na pewno ludzie, którzy poszukują nowego lokum dla siebie biorą pod uwagę fakt tego, że liczą się ceny, im niższe tym lepsze. Nie zawsze ceny mówią o samym mieszkaniu. Czasami zbyt niskie kwoty podane w ofertach ogłoszeniowych dają do myślenia, że może jest to stare budownictwo, gdzie może ogrzewanie jest poprzez piec kaflowy lub inne utrudnienia. Można także sprawdzić to umawiając się z właścicielami mieszkania na obejrzenie lokum, aby stwierdzić, czy zbyt niska cena w stosunku do innych mieszkań nie jest czasami ofertą nie do odrzucenia. Bez wątpienia przezorny zawsze ubezpieczony, dlatego sprawdzanie takich ofert, wiarygodności ogłoszeń jest ważne. Można znaleźć także skrajnie wysokie oferty względem cen mieszkań, tymi ofertami nie każdy się interesuje.

Styl nowoczesny

Architekci muszą być świetnie wyszkoleni. Tworzą oni małe dzieła, chociaż dla nich to rzecz normalna. Ktoś zleca im wykonanie projektu, mówiąc tylko co to ma być i określając mniej więcej, jak ma to wyglądać. Następnie sam architekt musi wszystko zrobić, rysując odpowiedni projekt. Architekci muszą znać wszystkie style, aby sprostać wymaganiom wszystkich klientów. Jeśli klient zleci zbudowanie domu czy innego budynku według określonego stylu, architekt musi sporządzić odpowiadający temu plan budowy. Nie jest to lekki kawałek chleba, szczególnie, że klienci potrafią być naprawdę wymagający. Na dodatek architekt musi także wszystko zrobić w taki sposób, aby nie było problemów z wykonaniem takiego planu, przez firmę budowlaną. Jeśli klient zażyczy sobie, aby jego dom był stworzony w stylu całkowicie nowoczesnym, to projektant, architekt, musi się postarać. Często także architekci posiłkują się wizjami samych klientów, żeby dom stworzony został w jak najlepszy sposób. Współpraca często okazuje się strzałem w dziesiątkę.

Najdroższe nieruchomości w Polsce

W dzisiejszych czasach inwestycja w nieruchomości to jak czarny koń na wyścigach, bowiem ceny domów i mieszkań nieustannie idą w górę i pomimo niewielkiego spowolnienia tempa deweloperzy wciąż nie mają powodów do narzekania. Nic bowiem nie wskazuje na to by ceny za metr kwadratowy nieruchomości miały w najbliższym czasie ulec obniżeniu. Najwyższe ceny za metr kwadratowy osiągają oczywiście nieruchomości położone w ścisłym centrum wielkich miast, przoduje w tym stolica. Za metr kwadratowy mieszkania w okolicy Pałacu Kultury lub Łazienek należy zapłacić (w zależności od jego standardu) od 15 do nawet 46 tysięcy złotych! (sic!) Nieco tańsze są mieszkania w Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu czy Gdańsku, jednak tam też na cenę wpływ ma oddalenie od centrum (w tym ostatnim przypadku również od morza) oraz wielkość i standard mieszkania. Poza ścisłym centrum dużą popularnością cieszą się również nieruchomości położone na totalnych peryferiach – spokojnych przedmieściach wielkich miast. Tam powstają spokojne osiedla domków jednorodzinnych, których właściciele mogą sobie pozwolić na ucieczkę od zgiełku wielkich miast.

Studia na kierunku budownictwo

Młodzi ludzie chodzą na różne kierunki studiów. Od tego co będą studiować, zależy ich przyszłość. Dlatego coraz więcej młodych, wybiera się na studia inżynierskie, żeby mieć lepszy start w przyszłości. Wszędzie trąbią, że uniwersytety wypuszczają tylko stado bezrobotnych, nieużytecznych politologów, filologów czy historyków. Jest to trudny temat, o którym można długo polemizować. Wielu młodych wybiera się bardzo często, na kierunek budownictwo, ponieważ uważają, że właśnie po nim znajdą pracę. Ma on przygotować przede wszystkim do tego, aby znać się na budowie domów czy wszelkiego typu budynków. Studenci budownictwa uważają, że na budowie to oni będą najważniejsi, ze względu na wykształcenie. Niestety takie myślenie jest mylne, ponieważ wielu zwykłych pracowników, ma większą wiedzę, jeśli chodzi o sprawy praktyczne. Zapewne ludzie po studiach mają więcej wiedzy technicznej, jednak nie zawsze na budowie wszystko jest kolorowe. Oprócz wykształcenia, w tym zawodzie bardzo ważne jest doświadczenie.

Nieruchomość zabytkowa – korzyści i ograniczenia

Obecnie coraz więcej jest w miastach naszego kraju zabytkowych kamienic, wystawionych do sprzedaży, wiele z nich jest w stanie nadającym się do remontu, czasem nawet generalnego. Dlatego też i ceny takich kamienic są relatywnie niskie, co kusi potencjalnych kupców do ich nabycia. Taka kamienica, z historia, położona w centrum miasta, po odpowiednim jej wyremontowaniu może być znakomita inwestycją – na parterze można zlokalizować sklepu, punkty usługowe, natomiast na poszczególnych kondygnacjach mieszkania lub biura. Jednak nabycie takiej kamienicy ma również pewne ograniczenia, jeśli chodzi o potencjalnego nabywcę i inwestora – zazwyczaj tego rodzaju obiekty są objęte opieka konserwatorska, a co za tym idzie – każdy, nawet niewielki remont czy przeróbki budynku musza być uzgodnione z konserwatorem zabytków, a to czasem powoduje ogromne koszty przy rewitalizacji takiego obiektu. Również niełatwą sprawą jest ewentualne zburzenie takiej kamienicy, może to nastąpić tylko w wyjątkowych sytuacjach, kiedy remont jest niemożliwy.

Nowoczesne budownictwo

Nowoczesne budownictwo bardzo dobrze jest znane. Nowe bloki mieszkalne, są budowane w myśl zasady nowoczesnego budownictwa. Trzeba powiedzieć, że tego typu działania bardzo dobrze pozostają uwarunkowane, tym bardziej kiedy mowa jest odnośnie wygody. Nawet małe mieszkania mogą stanowić bardzo dobrego rodzaju punkt odniesienia w charakteryzacji nowoczesnej. Małe mieszkania takie jak dwupokojowe, mogą być zdecydowanie bardziej połączone poprzez mały korytarz, który zgrabnie zaprezentuje cały wizerunek małego, ale jakże pięknego mieszkania. Ciekawe aranżacje okien, które coraz częściej są dopasowane do wielkich form, bardzo zgrabnie oświetlają nawet najciemniejsze pomieszczenie. Nowoczesne budownictwo jak najbardziej pozostaje odpowiednio zaprojektowane także z uwzględnieniem wygody dla przyszłych posiadaczy. Budowa takiego bloku jest uzależniona od kosztów, które są przeznaczone na ten cel. Zdarza się, że ciągnie się latami, jednak przy nakładzie finansowym, budowa idzie dość szybko i sprawnie.

Pozwolenia i urzędy

Jeżeli chce się wybudować własny dom, to oczywiście będzie trzeba posiadać odpowiednie do tego pozwolenia i plany. W przeciwnym przypadku niestety nie będzie się w stanie nic zrobić. Budowa na dziko nie jest również nikomu polecana, ponieważ będzie można na tym bardzo stracić. Warto zatem, przed rozpoczęciem budowania, będzie skorzystać z pomocy specjalistów, którzy doskonale będą w stanie doradzić jak dobrze załatwić wszystkie formalności. Niestety bardzo często się zdarza tak, iż najwięcej czasu trzeba poświecić na załatwienie pozwoleń na budowę w urzędach. Niestety przepisy wymagają tego, iż wszystko w posiadanej przez nas dokumentacji będzie się musiało zgadzać. Jeżeli tak nie będzie, to niestety będziemy musieli skorzystać z oferty zakupu już wybudowanego domu. Niestety przepisy są bezlitosne, a urzędnicy za niedopatrzenia mogą nałożyć wysokie kary, dlatego warto jest zaczekać trochę czasu i skorzystać z możliwości wybudowania naszego wymarzonego domku. Będzie to dla nas zapewne spełnienie najskrytszych marzeń.

Jaką nieruchomość wybrać

Gdy zdecydujemy się na budowę swego domu czy też na zakup już gotowej nieruchomości musimy wiedzieć na jaki dom się decydujemy oraz co najważniejsze w jakiej okolicy chcemy zamieszkać. Jak wiadomo nie każdy z nas marzy o mieszkaniu w dużym zatłoczonym mieście. Z drugiej jednak strony są też osoby dla, których mieszkanie na wsi było by wielkim nieporozumieniem. Na pewno na takie pytanie trzeba odpowiedzieć sobie na samym początku. Wówczas szukanie odpowiedniej działki czy też gotowego mieszkania będzie znaczenie prostsze. Na to gdzie chcemy mieszkać wpływa wiele czynników. Na pewno nasza praca czy też szkoła naszych dzieci. Jeżeli od dawna chcemy zamieszkać na wsi musimy mieć pewność, że dostanie się do pracy, szkoły nie będzie stanowiło problemu. Warto także rozejrzeć się czy wybrana przez nas okolica ma swe własne szkoły. Na pewno trzeba też wziąć pod uwagę czas dojazdy do tych instytucji. Jeżeli posiadamy swój samochód musimy wliczyć dodatkowe koszty związane z codziennym dostawaniem się do pracy. Jak wiadomo dla każdego z nas co innego jest ważne i co innego oczekuje od życia. To gdzie chcemy mieszkać jest poważną decyzją ponieważ spędzimy tam nasze całe życie. Musimy czuć się bezpiecznie i komfortowo w tym miejscu.

Wynajem mieszkania w bloku

Mieszkania przeznaczone do wynajęcia są na pewno propozycją najlepszą dla rodzin, które nie mogą sobie pozwolić na zakup czy budowę domu. Takie mieszkania wynajmowane są zwykle na bliżej określony czas. Może być to kwestia kilku miesięcy lub kilku lat. W zależności od użytkowania, czy innych spraw, na które nie ma zbyt wielkiego wpływu dobrze jest uwzględnić inną opcję stabilności rodzinnej. Bywa, że rynek nieruchomości aż ugina się od nawału propozycji wynajmowania mieszkań. Trzeba tylko uważnie poszukać. Zdarza się, że właściciel mieszkania, które się wynajmuje umiera, wówczas kwestie spadkowe mogą znacząco pokrzyżować plany lokatorów. Zwykle dotyczy to sprawy podwyższenia miesięcznych kosztów wynajmu lub koniecznością opuszczenia lokalu. Względem takich sytuacji warto mieć inną opcję. Wynajmowane mieszkanie jak najbardziej jest bardzo dobrą perspektywą na chwilę, nie na całe życie. Nie jest to zapewnienie stabilności danej rodzinie, dlatego lepiej jest zawczasu pomyśleć o czymś na własność.

Co to jest świadectwo energetyczne budynku

W trosce o jak najmniejsze zużycie energii cieplnej, rządy poszczególnych państw podejmują rozmaite działania, aby w wielu obszarach życia zużycie każdego rodzaju energii było jak najmniejsze, w tym celu produkowane są coraz oszczędniejsze sprzęty AGD, RTV czy żarówki, a budowane mieszkania czy domy jednorodzinne posiadają coraz lepszą izolację termiczną. W naszym kraju również w budownictwie podejmowane są tego rodzaju działania, bowiem od kilku lat wszystkie budowane domy wielorodzinne powinny mieć uzyskane tak zwane świadectwa energetyczne budynku, a więc niejako zaświadczenie mówiące o tym, jakie dane posiada budynek, jeżeli chodzi o zatrzymywanie ciepła w jego murach. Jest to o tyle istotna kwestia, że w przypadku sprzedaży na przykład mieszkania w takim budynku, o dobrej charakterystyce energetycznej, wartość takiego lokalu automatycznie wzrasta. Wielu kupujących mieszkanie czy lokal usługowy żąda wręcz okazania świadectwa energetycznego, chcąc wiedzieć, jakie będzie ponosił koszty nowy użytkownik danego lokalu, bowiem świadectwo energetyczne pozwala na wykonanie takiego obliczenia.

Klimat łazienki tworzą także meble

zzj

Remontując starą łazienkę, albo też myśląc o wybudowaniu nowej przede wszystkim skupiamy się na dobraniu właściwych płytek, urządzeń sanitarnych i dodatków. Mało kto zastanawia się także nad doborem właściwych mebli i jest to kardynalny błąd. Otóż, by łazienka była harmonijna i tworzyła jednorodną całość wszystkie elementy muszą ze sobą współgrać. Jest niezwykle istotne, by już na etapie planowania przeróbek wiedzieć, jakie meble chcemy tam wstawić. Dla małych i wąskich łazienek polecane są przede wszystkim meble niezajmujące zbyt wiele miejsca. Mogą być np. połączone z umywalką, albo podwieszane. W ten sposób nie będą zakłócać komunikacji, a zapewnią potrzebną przestrzeń do schowania środków czystości i higieny osobistej. Dobrym pomysłem mogą być także szafki podwieszane, albo narożnikowe. Jeśli natomiast nasza łazienka jest duża, wtedy możemy zaszaleć. Obecnie rynek mebli do łazienki jest bardzo szeroki. Możemy wybierać z tradycyjnych wzorów, albo też skusić się na odrobinę nowoczesności. Ciekawym pomysłem są szafki umożliwiające stawianie na sobie umywalki. Razem z finezyjnymi kształtami mogą tworzyć np. fontannę, albo inne figury, które będą wyglądać bardzo efektywnie. Nie trzeba tutaj również wybierać jednolitych mebli. Każda szafka może stać w innym miejscu. Można je podwieszać zawieszać, lub stawiać na podłodze. Ważne by zachować umiar i dobry smak.

Jak dobrać właściwą szafkę na buty do przedpokoju?

pobrane

Urządzając mieszkanie nie możemy zapomnieć o bardzo istotnym elemencie, jakim jest szafka na buty. W dzisiejszych czasach przedpokój jest jakby wizytówką domu. Musi być w związku z tym schludny oraz komponować się z resztą domu. Właściwy dobór mebli mimo wszystko nie jest taki prosty. Zderzają się tutaj bowiem nasze oczekiwania estetyczne z funkcjonalnością mebli. Jest to bardzo widoczne w przypadku małych przedpokoi i licznych rodzin. Jeśli mamy dwójkę dzieci musimy mieć dość sporą szafkę na buty. Pomieścić musi kapcie, byty wyjściowe, jak i obuwie sportowe oraz wszelkiego typu inne buty. Oprócz tego nie powinna zajmować zbyt dużo miejsca, żeby nie przeszkadzać w swobodnym przemieszczaniu się. Wiele osób nie wie, jak połączyć te wszystkie elementy i wybrać najlepsze rozwiązanie. Jedynym wyjściem wydaje się być dla nich zamówienie szafki na wymiar. Jest to jednak dość droga opcja. Na szczęście pamiętając o kilku rzeczach można spokojnie urządzić przedpokój bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Przede wszystkim pod uwagę bierzemy wielkość dostępnego miejsca. Jeśli korytarz jest krótki i wąski, wtedy warto wybrać wysoką szafkę, a nawet dwie, z lustrem, ale przy tym maksymalnie wąską. Wiele producentów oferuje meble tego typu z możliwością dobrania kolorów. Jeśli zaś korytarz jest szeroki możemy poszaleć. Warto zwrócić uwagę na szafki z siedziskiem, które ułatwią zakładanie obuwia.

W czym tkwi popularność kabiny prysznicowej?

pobrane (1)

Urządzając łazienkę podstawowym dylematem niejednej osoby jest wybór wanny bądź kabiny prysznicowej. Trzeba więc zastanowić się, co będzie bardziej funkcjonalne i odpowiednie dla wszystkich domowników. Z pewnością perfekcyjnym rozwiązaniem byłby posiadanie obu tych sprzętów, jednak nie każdy może sobie na to pozwolić. Zdecydowanie popularniejsza i powszechniejsza jest kabina. Dlaczego tak chętnie ją wybieramy? W dzisiejszym czasach ludzie prowadzą bardzo intensywny i aktywny tryb życia. Dzięki prysznicowi możemy szybko się umyć, nie spędzając wielu godzin w wannie. Wtedy też naszym zabiegom higienicznym poświęcamy dużo mniej czasu. Zainwestowanie w kabinę prysznicową jest też dobre z tego względu, iż w porównaniu z wanną można bardzo zaoszczędzić. Wannę zazwyczaj do pełna zapełniamy wodą (nawet do 100 litrów jednorazowo) i potem jeszcze opłukujemy się pod prysznicem – wiąże się to ze sporymi kosztami. W przypadku kabiny zużywamy znacznie mniej wody, gdyż tylko się opłukujemy pod bieżącą wodą, a nie zapełniamy brodzika kabiny. Takie prysznice natryskowe są również doskonałe dla dzieci oraz starszych osób. Prysznice nie mają zwykle wysokich progów do brodzika, co ułatwia wejście. Ponadto brodzik może służyć jako mała wanienka dla dziecka, gdyż można napełnić go wodą, tak jak i klasyczną wannę. Poza tym taki brodzik pozwala bezpiecznie umyć się naszemu maluchowi (duża wanna może przyczynić się do poślizgnięcia).

Stół „mały kwadrat”

pobrane (2)

Wybór odpowiedniego stołu zależy zazwyczaj od naszych upodobani oraz metrów kwadratowych, jakimi dysponujemy w danym pomieszczeniu. Dokonując zakupu kolejnych mebli trzeba zachować rozwagę, gdyż nie wszystko do wszystkiego pasuje. Jeśli chodzi o mały kwadratowy stoliczek, to jego podstawowym plusem jest to, iż nie zajmuje dużo miejsca, a jest mimo to jest bardzo gustowny. Przydaje się on głównie osobom, które cenią dużo przestrzeni i wyznają zasadę „im mniej, tym lepiej”. Jego podstawową zaletą jest to, iż dzięki niewielkim rozmiarom można z łatwością przenosić go w inne miejsce. Ponadto sprawdza się w małych pomieszczeniach, gdzie tworzy intymny kącik, w którym będziemy sami mile spędzać czas. Również jego znaczącą zaletą jest fakt, iż doskonale sprawdza się on przy okazji niedużych, kameralnych spotkań towarzyskich. Tego typu meble mieszczą zazwyczaj od dwóch do czterech osób. Nie nadają się więc na duże imprezy. Jeżeli ktoś decyduje się na częste wystawne kolacje dla sporego grona znajomych, to musi zdecydować się na większy mebel (np. przestronny stół prostokątny czy okrągły – najlepiej z wysuwanym blatem). Zgrabne, kwadratowe stoliczki są wykonywane z przeróżnych materiałów, począwszy od plastiku, szkła, drewna, a skończywszy na ekstrawaganckich stołach kamiennych. Ważne, by współgrał on z całością wystroju pomieszczania, w którym będzie.

Stalowy blat kuchenny – wady i zalety

blat-z-konglomeratu_338574

Jednym z ważnych elementów kuchni jest blat kuchenny. Jest to istotne miejsce w kuchni, gdyż tam przyrządzamy potrawy, kroimy, obieramy, przelewamy. Z tego też względu jest on narażony na uszkodzenia, więc wybór właściwego blatu jest niebłahy. Oczywiście materiałów, z których jest on zrobiony jest całe mnóstwo (kamień, stal, szkło, drewno, ceramika, blaty laminowane…). Coraz popularniejszy staje się jednak stalowy blat. Czy jednak słusznie? Przedstawmy więc jego wady i zalety. Po pierwsze cechuje go duża wytrzymałość i twardość, a co za tym idzie – nie jest zbytnio podatny na szybkie zniszczenie. Ma on dość neutralny kolor, który elegancko współgra z większością mebli kuchennych. Ważne jest też to, że przez swoją kolorystykę optycznie powiększa przestrzeń w kuchni. Niebłahą zaletą jest również jego odporność na wilgoć, a także na wysokie temperatury. Niestety czasami łatwo można odkształcić czy też porysować stalową powierzchnię. Zdecydowanie nie nadaje się do tego, by na nich kroić. Minusem jest też to, iż pojawiają się niejednokrotnie zacieki, które momentami ciężko schodzą i zmuszeni jesteśmy dokładnie je czyścić. A z polerowaniem jest o tyle kłopot, iż musi to być ściereczka lub gąbka, ponieważ inną rzeczą moglibyśmy porysować i zniszczyć blat. W czyszczeniu więc jest on bardzo delikatny.